Строительство начинается с проектирования!

В соответствии с существующим в Эстонии Законодательством по электрической безопасности все строительные и реновационные работы, требующие изменений в электросистеме, должны в первую очередь основываться на проекте. Электрическим проектированием может заниматься компетентное лицо, которое имеет выданное Центром технического контроля удостоверение. Электрические работы и услуги по проектированию электричества могут осуществлять лица и предприятия, также частные предприниматели с требуемой специализацией, которые должны иметь регистрацию в Pегистре экономической деятельности (MTR), в соответствии с Законом об экономическом регистре.

Elektri Projekt OÜ имеет право на проектирование со статусом В-компетентности в этой области (до 1000 V), а также в качестве услуги проектирование частей электросистем высокого напряжения.

Почему необходимо заказывать электропроект у проектировщика до начала строительных работ?

У проектировщика есть и время, и желание для выяснения какой вариант для Вас подходит лучше всего.

–        Стоимость проекта ниже 5% от стоимости затраченной на электрические работы и ниже 1% от всей стоимости строительства здания. Имея на руках хороший проект, у Вас будет с большей долей вероятности возможность держать расходы под контролем и уменьшить окончательную сумму по электрическим работам, чем при выборе исполнителей электрических работ из числа “тёмных“ фирм по инсталляции электричества. При наличии у Вас проекта работ у многочисленных лиц или фирм предлагающих свои услуги будет возможность более точно определиться со стоимостью работ, и в итоговой сумме останутся невписанными т.н.“непредвиденные расходы “. Предложения между собой очень легко сравнимы хотя бы на основании окончательной стоимости, т.к. объём работ, и качество осуществления в проекте уже точно отмечены.

–        У проектировщика отсутствует повод для своей выгоды вписывать в проект т.н. “эффективные расходы “, которые осуществляются в ходе электрических работ и которые иногда могут даже de jure быть согласованы с действующим законодательством, но конечно не отвечающие по существу de facto самому лучшему окончательному варианту заказчика. Здесь может быть дело с установкой, которая в ходе дальнейшей эксплуатации будет дорогостоящей (большие электрические счета), неудобством в использовании, с недолговечностью использованного материала, с неподходящим решением электрической безопасности для данного объекта.

Сотрудничество как ключ к успеху

При проектировании электричества, как и при проектировании, в общем, для достижения наилучшего результата является сотрудничество – в первую очередь в сотрудничестве между проектировщиком и заказчиком. В случае со сложными и объёмными работами большую и значительную роль играет согласованное сотрудничество различных проектировщиков, которые проектируют различные технологические части проекта.

Прежде всего, необходимо выяснить пожелания, нужды и возможности заказчика. Заданием для проектировщика является сосредоточить своё внимание на аспектах, которых обыватель при планировании электрических систем даже не догадывается. Такое количество нюансов в начальных разработках формирует проектировщик уже в соответствии с действующим законодательством и лучшими строительными и проектировочными обычаями для наилучшего решения электрического проекта. Безусловно, проектировочные бюро малого типа, как Elektri Projekt OÜ, предпочитают предлагать своему клиенту больше персонального и углублённого сосредоточения на их задании, чем иметь дело с так называемыми конвейерного типа проектами.

Поскольку электрический проект является лишь одной частью всего строения, то во время проектирования необходимо тесное сотрудничество с составителями других технологических проектировочных частей (вода и канализация, обогрев и вентиляция, архитектура, дизайн и др.). Так достигается лучший результат общего проекта строения, что в дальнейшем помогает строительству идти по плану с оптимальной затратой времени и работ. Складывающееся сотрудничество между проектировщиками различных частей общего проекта помогает в дальнейшем избежать так называемых часто встречающихся в ходе строительства “сюрпризов “, например, когда к одному из вентиляционных приборов не подведен кабель или отсутствуют провода в отопительной системе и т.д. В результате исправления таких ошибок затраты увеличиваются в разы и в некоторых случаях даже неразрешимы так называемым “задним умом “.

С чего начать?

Перед тем, как обратиться к электропроектировщику, разумно будет сделать некоторую предварительную работу. Ознакомиться с жильём или конторой, а также с каким-либо другим объектом, и наметить где у Вас будет стоять кухонный стол, диван, телевизор, холодильник и так далее, чтобы проектировщик сумел наметить в нужные места розетки, освещение и т.д. Всё это крайне необходимо для того, чтобы в будущем Вам там было удобно и уютно жить.
Отсюда Вы можете взять за основу при планировании электричества инструкции по проектированию “Домашние электрические необходимости“. С их помощью можно просто выписать первоначальный перечень необходимых электрических приборов, что явилось бы хорошим начальным материалом для задания проектировщикам. Дополнительно на основании данных инструкций можно также составить суммарное потребление электричества и его мощность или размер главного предохранителя, которые необходимо знать владельцу сети (Ээсти Энергия) для ходатайства перед ним о подключении к сети, а также о технических условиях для этого.

Конечно перед тем, как ходатайствовать о подключении, необходимо проконсультироваться с проектировщиком, потому что обычный потребитель электричества не обязательно должен знать действительное количество потребляемой электроэнергии и не сможет ходатайствовать об оптимального размера предохранителе. Ходатайствовать о большем, чем положено предохранителе нет смысла, так как это приведет лишь к большим затратам, чем нужно, а слишком маленький может оказаться непригодным в дальнейшей эксплуатации, так как не будет в этом случае достаточной мощности.

Ещё одним предпочтением при изготовлении электрического проекта есть наличие в электронном виде архитектурной планировки строящегося помещения. Проектировщик в этом случае начинает чертить на ней соответственные технологические части. При изготовлении эскизного проекта можно обойтись и без архитектурной основы, но для изготовления предварительного, основного и рабочего проектов, архитектурный план конечно необходим.

Подытоживая, при изготовлении электрического проекта необходимо:

– задание со стороны заказчика
– технические условия, выдаваемые владельцем эл.сетей
– архитектурные планы/виды/разрезы строения в дигитальном формате(.dwg, .drw…)

Этапы готовности электрических установок

1. До составления нового проекта строения или при изменении ранее имеющегося, в связи с изменениями в потреблении электричества (увеличение главного предохранителя), необходимо представить владельцу сетей (Ээсти Энергия) ходатайство, в котором отражен размер желаемого предохранителя. Мы можем Вам помочь в выборе правильного предохранителя. Полезную дополнительную информацию о присоединении к сети Вы можете найти на домашней странице Ээсти Энергия
2. Проектировщик составляет электропроект
3. Для проведения строительных работ берутся сравнительные данные, соответствующие конкретному проекту ценовые предложения.
4. Осуществляются электрические работы, которыми руководит человек с соответствующей компетентностью.
5. Строитель делает на сделанные работы рабочие чертежи, где зафиксированы возможные различия с действительными решениями техносистем данного объекта.
6. Строитель делает контрольные измерения на электрических установках и оформляет декларацию о соответствии требований.
7. Владельцу сетей представляются электрический проект и соответствие электрических установок в виде декларации.

Что такое проект электрического высокого и низкого напряжений, а также автоматики?

Стандарт EVS 811:2006 “ Строительный проект здания“ разделяет электрические установки на установки высокого напряжения, низкого напряжения и на автоматику.

Под установкой высокого напряжения подразумевают обычно внешнюю электрическую сеть и обеспечение электричеством здания или строения, и дополнительно к этому, например искусственное освещение, некоторые работающие под напряжением 230/400 V сигнализационные и спасательные системы (длительной защиты, устранение задымлённости).

Установками низкого напряжения обычно называют техносистемы работающие от электричества, целью которых не передача электричества, а исполнение функций для деятельности другого строения или здания. Например: сеть связи и компьютерная сеть, передача телевизионного сигнала, домофоны, системы выхода, системы противопожарной безопасности и т.д.

Под автоматикой подразумеваются в общем случае техносистемы для настройки климата в строении (вентиляция, охлаждение, обогрев), необходимые для управления системы (датчики, регуляторы), иногда интегрируются и другие необходимые для функциональности строения
приспособления.

Стадии проектирования

На разных стадиях проектирования представлены исходные данные в виде уточнений.

Проектирование разделяют на четыре стадии:

При наличии эскизного проекта полезно планировать помещения будущего здания и расстановку мебели, определяясь с количеством и типом электрического оборудования. На основании этих данных удобно рассчитывать суммарное потребление электричества будущего строения для последующего ходатайства перед владельцем сети (Ээсти Энергия) о присоединении к сети.

Предварительный проект определяет вместе с архитектурным решением технический уровень строения. На этом этапе делается лишь описание основной системы, планируется расположение электрических щитов, составляются предварительные подсчёты. К предварительному проекту прилагают необходимую документацию ( документы на право собственности, план участка, исходные задания проектирования, технические условия и т.д.).

В основном проекте отражены все технические параметры с такой точностью, какой возможно, перед тем как сделать выбор в отношении техники и конкретных изделий. В основном проекте делается электрический план по этажам, составляются схемы расположения электрических щитов, высчитывается напряжение защитной аппаратуры и схемы питающих кабелей в разрезе, намечается прохождение кабеля, выбираются параметры основных приборов и осветительных приборов.

В рабочем проекте детализируются решения основного проекта. В нём учитывается выбор сделанный в сотрудничестве заказчика с исполнителем насчёт технологий и использования материалов и продукции конкретных фирм. Уточняются параметры систем, соединений, установочных и соединительных отверстий в проблемных местах и тому подобное.